离婚房产纠纷
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- 二手房住进去才发现漏水,能不能退房|2026年北京二手房律师靳双权
2025年,周女士买下西城区一套顶层的二手房,看房两次,卖方与中介都说房屋没有漏水。入住后第一个雨季,主卧顶棚渗水,墙皮成片脱落,维修报价六万元。周女士要求卖方......[详细]
- 全款买了房还没过户,卖方被债主查封,律师怎么保住|2026年北京房产律师靳双权
2024年,孙先生通过中介买下朝阳区一套二手房,总价六百万元,签约后一次性付清全款,卖方交付了钥匙,双方约定三个月后办理过户。过户前,卖方因另案债务被起诉,法院......[详细]
- 合同只写了税费各付,过户时多出的个税谁来承担|2026年北京房地产律师靳双权
2024年4月,吴女士买下一套二手房,合同价款三百六十万元,税费条款写的是「交易税费由双方按国家规定各自承担」。签约前中介口头说卖方这套房是唯一住房,不会产生个......[详细]
- 宅基地房买卖合同无效,装修钱谁来赔|2026年北京宅基地律师靳双权
2008年,在城里工作的赵先生花十八万买下郊区一处农村院子,签了买卖协议,村委也盖了章。此后他翻建了正房、加盖了厢房,前后投入六十多万。2023年,卖房人的儿子......[详细]
- 卖方毁约不卖房,定金和违约金能不能一起要|2026年北京房屋买卖律师靳双权
2024年3月,买方与卖方签了二手房买卖合同,总价六百八十万,买方支付定金二十万。合同约定任何一方违约,按总价的百分之二十支付违约金。两个月后房价上涨,卖方提出......[详细]
- 分家单写了房归老二,没过户,父母走后还算数吗|2026年北京房产律师靳双权
二十多年前,父母主持分家,写下一张分家单:老宅的北房归老二,南房归老三,父母随老二生活,签字的有父母和四个子女,还有两位族中长辈见证。这些年老二一直住在北房,翻......[详细]
- 交房前房主把装修拆走了,买方能要多少赔偿|2026年北京二手房律师靳双权
二手房买卖合同签好,房款也按进度付了,约定交房那天,买方带着钥匙进门,发现屋里变了样:中央空调被拆走,厨房的定制橱柜只剩下空壳,客厅的吊顶被撬开,墙面留下几个大......[详细]
- 买的商铺五年办不下产权证,还能退房要回钱吗|2026年北京房屋买卖律师靳双权
五年前买下一间商铺,房款一次付清,房子也交付使用,出租的租金一直正常收着。合同约定交付后两年内办理产权证,可这些年过去,产权证始终没有下来。买方多次催促,开发商......[详细]
- 房子被人起诉要确认买卖无效,律师帮买家保住|2026年北京房屋买卖律师靳双权
买了一套登记人自己名下的房子,结果被案外人起诉要求确认合同无效,买家能赢吗?本案中,买家景先生凭借规范交易流程守住了房屋。欧女士名下有一号房屋。此前,她的前男友......[详细]
- 签完合同卖方涨价不卖,律师帮买方要房|2026年北京二手房律师靳双权
合同签好,网签也做了,首付付了三成。到了约定过户的时间,卖方突然提出加价三十万,否则不配合办手续。买方已经把原来的房子卖掉,一家人的户口和孩子的学籍都按这套房安......[详细]
